藤和シティホームズ神楽坂

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造

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10階 / 56.66㎡の場合

相場
8,103万円
143.0万円/㎡
5,097
7,101
9,106
11,110
AI査定結果
推定相場価格
8,103万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,101万円〜9,106万円
125.3万円/㎡〜160.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
藤和シティホームズ神楽坂
8,800万円(155.3万円/㎡)/ 10階 / 56.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は164.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/218,800万円155.3万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/06/219,280万円163.8万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/04/239,300万円166.7万円10階 55.8㎡ 2LDK-
2025/03/1310,980万円193.8万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/01/187,900万円141.6万円10階 55.8㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は123.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/21
藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 8,800万円155.3万円56.662LDK10階 / 12階建 南東199525SRC
2025/06/01クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,190万円117.6万円52.651LDK+納戸×3階 / 5階建 199524RC
2025/07/02メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,980万円124.0万円64.352LDK+納戸×3階 / 8階建 200039SRC
2025/06/06ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,250万円132.1万円47.311LDK2階 / 5階建 北西199042RC
2025/07/07ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,480万円126.4万円43.351LDK2階 / 14階建 199965SRC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.353LDK3階 / 5階建 199633RC
2024/11/11グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,780万円125.2万円54.171LDK+S7階 / 12階建 西199263SRC
2025/04/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.732LDK4階 / 14階建 南西199952SRC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.82LDK13階 / 14階建 南東199864SRC
2025/04/17サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.213LDK2階 / 9階建 199824SRC
2025/04/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,480万円119.6万円54.192LDK3階 / 9階建 200049SRC
2025/03/17ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,800万円117.1万円66.623LDK2階 / 3階建 南東199617RC
2025/07/04ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 6,390万円119.8万円53.362LDK4階 / 6階建 西199944RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、新宿区では0%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
新宿区
111.8万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ神楽坂
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月1995年
階数12階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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